Prezentace 12.5.2020 – Flipping proces vyhledání nemovitosti pod cenou, její rekonstrukce a následný prodej, ideálně do roka, to je záměr této investice. Bližší podrobnosti najdou členové Venture clubu po přihlášení do portálu níže.
Flipping je proces vyhledání nemovitosti pod cenou, její rekonstrukce a následný prodej, kde by celý tento proces neměl přesáhnout dobu jednoho roku. Že správně provedený flipping může vést k vysokým ziskům není nic překvapivého. Problém Českého trhu však může být nedostatek těchto příležitostí. Proto jsme se v tomto případě zaměřili na Flipping v USA, primárně na Floridě, kde je vše řízeno Čechy kteří tam dlouhé roky bydlí a věnují se realitní a Flipping činnosti. Projekt má několik základních plusových stavebních kamenů.
Díky zajištění nemovitostí by šlo o relativně bezpečnou investici - ve srovnání s jinými projekty. Největším rizikem je podle nás delší trvání projektu, při pomalejším prodeji rekostruované nemovitosti. Protože GLP Capital má již několik referencí a investované prostředky slouží jako základ investice, který je pákován americkým nemovitostním fondem, který si dělá vlastní skoring a dozor, byl to projekt vhodný na doplnění Vašeho portfolia. Předpokládali jsme, že v červnu ověříme zájem, pokud zaujmeme, v červenci vybereme peníze a v srpnu projekt realizujeme. Nicméně, zájem našich investorů byl malý, plus hlavně trh s nemovitostmi v květnu a červnu i nadále stál (neprodávalo se) v Americe a tak jsme zatím od záměru upustili. Třeba později?
